L'acquisto di una casa richiede molto tempo e fatica, ma questi pochi passaggi possono aiutare a rendere gestibile il processo di acquisto della casa e aiutarti a prendere le migliori decisioni possibili.

Inizia la tua ricerca in anticipo.

Determina quanta casa costosa puoi comprare!

Ottieni prequalificato e preapprovato il credito per il tuo mutuo.

Trova l'agente immobiliare giusto.

Gli agenti immobiliari sono partner importanti quando acquisti o vendi una casa. Gli agenti immobiliari possono fornirti utili informazioni su case e quartieri che non sono facilmente accessibili al pubblico. 

Acquista la tua casa e fai un'offerta.

Inizia a visitare le case nella tua fascia di prezzo. Potrebbe essere utile prendere appunti (usando questo utile elenco di controllo) su tutte le case che visiti. Vedrai molte case! Può essere difficile ricordare tutto di loro.

Informazioni sul quartiere: 

Le altre case sul blocco sono ben tenute?

Quanto traffico riceve la strada?

C'è abbastanza parcheggio in strada per la tua famiglia e i visitatori?

Si trova vicino a luoghi di interesse: scuole, centri commerciali, ristoranti, parchi e mezzi pubblici?

Prenditi tutto il tempo necessario per trovare la casa giusta. Quindi collabora con il tuo agente immobiliare per negoziare un'offerta equa basata sul valore di case comparabili nello stesso quartiere. Una volta che tu e il venditore avete raggiunto un accordo su un prezzo, inizia il periodo di tempo necessario per completare tutti i passaggi rimanenti nel processo di acquisto della casa.

Fai valutare la casa

I finanziatori organizzeranno un perito per fornire una stima indipendente del valore della casa che stai acquistando. Il perito è membro di una società di terze parti e non è direttamente associato al prestatore. La valutazione farà sapere a tutte le parti coinvolte che stai pagando un prezzo equo per la casa.

Coordinare i documenti

Come puoi immaginare, ci sono molte scartoffie coinvolte nell'acquisto di una casa. Il tuo agente immobiliare gestirà tutte le pratiche burocratiche e si assicurerà che il venditore sia il legittimo proprietario della casa che stai acquistando.

Chiudi la vendita

Alla chiusura, firmerai tutti i documenti necessari per completare l'acquisto, compresi i documenti di prestito. In genere sono necessari un paio di giorni per il finanziamento del prestito dopo che i documenti sono stati restituiti al creditore. Una volta che il denaro viene consegnato al venditore, sei pronto per trasferirti nella tua nuova casa!